Aangepast woonplan voor locatie Aloysiusschool in Monster
WoonWest heeft een aangepast plan gemaakt voor de plek van de oude Aloysiusschool in het centrum van Monster. Nieuwe inzichten vroegen een heroverweging van het eerdere plan. Het aangepaste plan sluit beter aan op de wensen van toekomstige bewoners, omwonenden en de huidige woonbehoefte.
Alle woningen blijven sociale huurwoningen. De aanpassingen vallen binnen het bestemmingsplan.
Zorgvriendelijke woningen voor senioren en jongeren
Veel senioren willen zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen. Maar het onderhoud van een woning, schoonmaken en tuinieren worden vaak steeds moeilijker. Ze zoeken daarom een levensloopbestendige woning, waar als het nodig is ook zorg geleverd kan worden.
De seniorenappartementen zijn nu zo aangepast dat ze rolstoeltoegankelijk zijn. Daarnaast willen veel ouderen niet alleen wonen. Ze zoeken contact met leeftijdsgenoten, om herinneringen te delen, maar tegelijk ook met jongere bewoners. Zo blijven zij actief onderdeel van onze gemeenschap.
In het aangepaste ontwerp is een gemeenschappelijke ruimte toegevoegd. Er wordt onderzocht of groepswonen hier mogelijk is. Dat betekent dat bewoners meer contact met elkaar hebben. Dit sluit goed aan bij de wens van veel senioren in Westland. Om deze ruimte te maken, zijn de indelingen van de gebouwen gewijzigd en komen er twee sociale huurwoningen minder. Door een betere en levensloopbestendige indeling neemt de kwaliteit van het wonen toe.
Oude school blijft, krijgt nieuwe functie
De oude Aloysiusschool blijft grotendeels behouden. De school wordt verbouwd tot woningen. Stichting VEME is de beoogd huurder van dit gebouw. Hier komen 14 studio’s met gedeelde voorzieningen en 24-uurs begeleiding. Zo krijgt het monumentale pand een nieuwe sociale functie in het project.
In de nieuwbouw aan de Rembrandtstraat komen de appartementen voor Stichting Veste/Klimkoord en voor een seniorenwoongroep. Een mooie combinatie tussen senioren en wonen voor jongeren binnen het autistisch spectrum.
De nieuwbouw krijgt een rustige uitstraling en past goed bij de bestaande bebouwing met een natuurlijke overgang tussen oud en nieuw. Een goed beeld van de nieuwbouw verwacht WoonWest later dit jaar te kunnen geven.
Groen schoolplein en parkeren op straatniveau
Het schoolplein wordt opnieuw ingericht met veel aandacht voor groen. Dit wordt een fijne buitenruimte die bewoners kunnen gebruiken. Dit draagt bij aan een prettige woonomgeving voor zowel bewoners als omwonenden.
Ook de parkeerbehoefte is beter afgestemd op de bewoners. Er komen minder parkeerplaatsen, omdat de toekomstige bewoners beperkt een auto bezitten of gebruiken. De parkeerplaatsen komen op straatniveau binnen het plangebied. In het plan komt geen ondergrondse parkeergarage meer. Daarmee nemen we ook de grote zorgen van omwonenden voor mogelijke schade aan hun woningen en omliggende gebouwen weg.
Participatie: denken en doen met de buurt
Voor de zomer informeert WoonWest direct omwonenden per brief over het aangepaste plan.
Voor de inrichting van de buitenruimte nodigen wij omwonenden uit om mee te denken. Op een later moment ontvangen omwonenden hierover meer informatie.
Vervolgstappen: hoe nu verder?
In de komende maanden werkt WoonWest het plan verder uit. Hierbij betrekken wij buurtbewoners, toekomstige bewoners en andere belanghebbenden zoveel mogelijk. Daarna nemen de gemeente en WoonWest een besluit over het doorgaan van het project. Als het plan wordt goedgekeurd, verwachten we in 2027 te starten met de bouw.
